Обманутые дольщики ЖК "Московские окна" после акции у мэрии прошлись до администрации президента

Обманутые дольщики ЖК "Московские окна" в четверг устроили акцию протеста против затягивания строительства дома на Новогиреевской улице, который возводится на средства дольщиков, - передает корреспондентНакануне.RU.

"Сегодня днем мы пришли к мэрии Москвы для того, чтобы встретится с мэром Сергеем Собяниным и обговорить аспекты строительства нашего дома. Однако в приемной мэра нам сказали, что Сергей Собянин сегодня не принимает, Нас было около 25 человек, вероятно сотрудников мэрии напугало, то, что мы были в желтых майках обманутых дольщиков и держали в руках воздушные шары", - рассказал агентству представитель инициативной группы дольщиков Дмитрий Кузнецов.

"Мы хотели рассказать мэру о том, что чиновники не собираются выполнять свои обязательства, и не введут в эксплуатацию наш дом до конца 2013 года. Москомстройинвест кормит нас и журналистов обещаниями достроить жилой комплекс к новогодним праздникам 2014 года, но мы считаем, что это просто нереально, поскольку сейчас строительство еще не вышло на уровень котлована. Построить 22-х секционный корпус в оставшееся время невозможно", - отметил он.

"Мы не понимаем, почему Московское правительство не выполняет поручения президента и председателя правительства РФ и продолжает их обманывать. Почему, несмотря на многочисленные обещания и публикации Москомстройинвеста, разрешение на строительство ЖК "Московские окна" так и не выдано, а стройка не началась. Видимо Министерству обороны не нужны квартиры в Москве, ведь строительство было остановлено четыре года назад по вине самого Министерства обороны", - добавил Дмитрий Кузнецов.

"Через несколько минут после начала нашей акции к нам приехал заместитель председателя Москомстройинвеста Александр Гончаров и сообщил, что разрешение на строительство будет выдано в конце августа – начале сентября нынешнего года. Но нас такая постановка вопроса не устроила, и мы потребовали принятия решения мэра по выдаче разрешения на строительство с дальнейшим переоформлением документов", - рассказал дольщик.

"Затем мы пошли к приемной администрации президента. Туда, в отличие от мэрии, нас пустили, но попросили снять футболки и убрать воздушные шарики.
 Мы передали свои обращения президенту, а несколько человек записались на прием к специалисту администрации президента, который обещал помочь в этой ситуации. Как оказалось, администрация президента внесла наш объект в свой "проблемный список" , а московская мэрия нет. Нас уверяют, что инвестор никого не обманул и не сбежал за границу, и говорят, что мы не "проблемные", но ведь так строительство может продолжаться и 10, и 20, и 30 лет", - заключил Дмитрий Кузнецов.

http://www.nakanune.ru/news/2012/6/7/22276696/

Обманутые дольщики ЖК "Московские окна" проводят акцию у мэрии Москвы

МОСКВА, 7 июня. Обманутые дольщики ЖК "Московские окна" утром в четверг начали несанкционированную акцию у стен мэрии Москвы.


Как сообщил "Росбалту" координатор движения "Однодольщики" Игорь Гульев, дольщики собрались, чтобы снова заявить о невыполнении обещаний столичных чиновников  закончить
строительство их объекта до конца 2013 года. В акции участвует около 25  человек.


Дольщики, одетые в желтые майки, держат в руках шарики и плакаты. Полиция пока не вмешивается.


К данному моменту несколько дольщиков прошли в приемную мэрию для подачи пятиции. Остальные остаются на улице, полиция пока никого не задерживает.

Обманутые дольщики ЖК "Московские окна" (Новогиреевская владение 5) отмечают, что Москомстройинвест "кормит" СМИ обещаниями достроить жилой комплекс до 31 декабря 2013 года, которые не соответствуют реальному состоянию объекта, большей частью находящегося даже не на стадии котлована. Дольщики "Московских окон" убеждены, что строительство остановлено по вине Минобороны.


Оригинал материала Росбалт

Приостановка строительства ЖК "Московские окна"

На прошлой неделе в здании Москомстройинвеста состоялось рабочее совещание по вопросу возобновления строительства ЖК «Московские окна» по адресу: ул. Новогиреевская, д. 5 с участием трех федеральных органов исполнительной власти (Министерство обороны РФ, Росреестр по г. Москве, Росимущество по г.Москве), четырех органов исполнительной власти г.Москвы (Департамент земельных ресурсов г. Москвы, Москомстройинвест, Москомархитектура, Мосгосстройнадзор) и застройщика.

Застройщик доложил присутствующим, что во исполнение ранее принятых решений им подан в Мосгосстройнадзор комплект документов для получения разрешения на строительство. Однако в ходе проверки документов в Мосгостройнадзоре установлено, что земельно-правовые отношения участка, на котором планируется возобновить строительство, оформлены не в полном объеме. Во-первых, не изменена цель функционального использования участка, во-вторых, не заключен договор безвозмездного срочного пользования (БСП) между РФ, как собственником земельного участка, и Центральным территориальным управлением имущественных отношений Минобороны России (ЦТУ Минобороны России). В результате Мосгосстройнадзор приостановил процедуру выдачи разрешения на строительство.

Координируя работу федеральных и московских органов исполнительной власти, Александр Гончаров предложил выработать наиболее оптимальное с точки зрения сроков решение возникшей проблемы. Представитель ДЗР со своей стороны пообещал подготовить распоряжение об изменении цели функционального использования участка в недельный срок. Выпустить такое распоряжение ранее ДЗР не мог из-за отсутствия оформленного ГПЗУ. Представитель ведомства также доложил, что существующие ранее наложения границ на земельном участке устранены.

С оформлением договора безвозмездного срочного пользования сложилась более сложная ситуация. Для его оформления требуется внесение изменений в кадастровый паспорт земельного участка и регистрация внесенных изменений в Кадастровой палате и в Едином государственном реестре правообладателей (ЕГРП). Согласно законодательству о государственной регистрации прав на недвижимое имущество, сроки регистрации четко определены – 30 суток. И ускорение данного вопроса невозможно.

Представитель Росимущества, от имени которого должны подаваться заявления о проведении всех регистрационных действий, заверил об оперативном рассмотрении и направлении в Росреестр необходимых документов. Также он сообщил, что на основании внесенных изменений в ЕГРП будет подготовлено распоряжение Росимущества на заключение договора БСП. Весь этот процесс может занять около двух месяцев.

По вопросу подписания протокола распределения жилой и нежилой площади в строящем жилом комплексе между Минобороны России и застройщиком представитель департамента имущества Минобороны сообщил, что в его ведомстве состоялась встреча с руководством застройщика, на которой были урегулированы принципиальные разногласия. Вместе с тем, окончательное решение на подписание протокола вынесено на уровень Министра обороны РФ. В достигнутом соглашении с застройщиком учтены и не будут нарушены права граждан на купленные квартиры.

С официального сайта Москомстройинвеста

0
5 июня 2012

Константин Тимофеев провел личный прием граждан в мэрии

18 мая 2012 года Председатель Комитета по инвестициям К.П.Тимофеев провел личный прием граждан города в Приемной Правительства Москвы, который в порядке очереди осуществляется членами московского правительства и руководителями органов исполнительной власти города.

На личном приеме Константином Тимофеевым было рассмотрено 4 обращения жителей столицы. Два вопроса касались сферы долевого строительства объектов по адресам: ул. Самеда Вургуна, д. 7, 11 и ул. Новогиреевская, д. 5. По первому адресу разрешительная документация (инвестиционный контракт, разрешение на строительство, земельно-правовые отношения) Правительством Москвы не оформлялась. Недобросовестный инвестор, вводя в заблуждение граждан, осуществлял незаконную деятельность по привлечению денежных средств. Руководитель фирмы был привлечен к уголовной ответственности за мошенничество. Обращения граждан по этому объекту неоднократно рассматривались органами исполнительной власти города, правовых оснований для выделения жилых помещений из жилищного фонда города Москвы не установлено.

Что касается второго объекта, то строительство жилого комплекса «Московские окна» по адресу: ул. Новогиреевская, д. 5 ведется Минобороны России на федеральном земельном участке. Органы исполнительной власти города Москвы принимают максимально возможные меры по выдаче разрешения на строительство указанного объекта. Обратившийся заявитель просил Правительство Москвы гарантировать свои права на купленную квартиру, которую он приобрел по предварительному договору купли-продажи у застройщика. Константин Тимофеев разъяснил, что только договоры, заключенные в соответствии с требованиями 214-ФЗ, дают максимальную защиту прав граждан. И пояснил, что Москомстройинвест предпримет меры для убеждения застройщика о перезаключении предварительных договоров на договоры долевого участия с регистрацией в Росреестре.

С официального сайта Москомстройинвеста

Разрешение на строительство ЖК "Московские окна" выдадут в конце мая

5 мая 2012 года состоялось выездное совещание на проблемном объекте Минобороны ЖК «Московские окна» по адресу: ул. Новогиреевская, д. 5 с участием представителей Москомстройинвеста, Департамента градостроительной политики города Москвы, Мосгостройнадзора, префектуры ВАО и застройщика.

Участники встречи обсудили технические вопросы возобновления строительства жилых домов, в том числе вопросы электроснабжения жилого комплекса. На совещании также были рассмотрены предложения застройщика о возможности посекционного строительства и сдачи в эксплуатацию жилых домов.

Застройщик объекта ЗАО «Глобинвестстрой» уведомил собравшихся, что 5 мая получил из Москомархитектуры оформленный Градостроительный план застройки земельного участка (ГПЗУ) и в этот же день направил комплект документов в уполномоченные органы Правительства Москвы для получения разрешения на строительство, а также для оформления ордера на производство работ.

Представитель Мосгостройнадзора в свою очередь подтвердил готовность оперативно выдать разрешение на строительство в срок - до 25 мая 2012 года.

На совещании также затронули вопрос увеличения парковочных мест на объекте для автотранспорта за счет использования подземного пространства жилого комплекса.

В конце встречи заместитель Председателя Москомстройинвеста Александр Гончаров в очередной раз обратил внимание застройщика на необходимость безусловного соблюдения федерального закона 214-ФЗ при реализации квартир из доли застройщика.

С официального сайта Москомстройинвеста

Дольщики "Московских окон" все же получат свое жилье

МОСКВА, 29 апреля. В Москомстройинвесте  прошло совещание по проблемным вопросам жилого комплекса Минобороны "Московские окна", строительство которого не могут завершить в течение вот уже четырех лет. В совещании приняли участие представители инициативной группы дольщиков, Минобороны России, префектуры ВАО и другие.
Представитель застройщика ЗАО "Глобинвестстрой" сообщил участникам встречи, что подготовлена почти вся необходимая документация для получения разрешения на строительство. Заявка в Моссгостройнадзор будет представлена сразу после оформления ГПЗУ. Застройщик подчеркнул, что график строительства объекта будет опубликован на сайте компании, как только разрешение на строительство будет получено.
Как отметил, заместитель председателя Москомстройинвеста А. Гончаров, более 200 квартир в жилом комплексе уже продано и, соответственно, эти квартиры должны остаться у застройщика для последующей передачи гражданам, оплатившим жилье. Кроме того, Гончаров обратился к застройщику с просьбой представить до конца мая в комитет полный список проданных квартир, чтобы проконтролировать соблюдение прав граждан.
На совещании также поднимался вопрос подписания протокола о распределении жилой площади комплекса между Минобороны России и застройщиком. Необходимо отметить, что ЖК "Московские окна" строится на федеральном земельном участке, соответственно, доля города в жилой площади объекта отсутствует. Как сообщили в комитете, протокол о распределении жилой площади в объекте будет подписан до конца мая.
Очередное совещание по этому объекту решено провести в конце мая—начале июня 2012 года.

Участники акции под окнами мэрии хором скандировали: «Собянин, помоги!»

Обманутые дольщики провели акцию под окнами мэрии. На несанкционированный митинг вышли около 30 человек, которые вложили деньги в жилой комплекс министерства обороны «Московские окна».

Как рассказал «Интерфаксу» координатор движения «Однодольщики» Игорь Гульев, люди хором попросили у столичного мэра помочь им добиться правды.

Игорь Гульев, координатор движения «Однодольщики»: «Собравшиеся хором просят столичного градоначальника помочь в решении проблем, выкрикивая: „Собянин, помоги!“»

После акции дольщики отправились к администрации президента, чтобы передать свою петицию. Сотрудники полиции сопровождали демонстрантов, но о задержаниях информации не поступало.

Игорь Гульев: «После митинга у здания московской мэрии на Тверской улице группа обманутых дольщиков направилась в приемную администрации президента для передачи петиции».

Дольщики вручили министру регионального развития майку обманутого дольщика

Дольщики объектов Минобороны проникли на Международный Инвестиционно-строительный форум в Крокус - сити. Они торжественно вручили министру регионального развития Виктору Басаргину майку обманутого дольщика. Об этом 7 декабря сообщает пресс-служба Однодольщиков.Ру.

Входные билеты на форум стоили 150 рублей. Активисты купили билеты и

начали разгуливать по зала Крокус - сити в майках обманутых дольщиков, "создавая благоприятный инвестиционный климат".

В конце концов соинвесторам ЖК "Московские окна" удалось отыскать Басаргина и торжественно вручить ему майку обманутого дольщика.

Министру пришлось тут же дать комментарий по тому, как решаются проблемы обманутых дольщиков.

По словам активистов движения, министерство проводит "факультативные занятия по устранению проблем обманутых дольщиков", при этом отказываясь решать накопившиеся проблемы. Отмечается, что Минрегионе даже нет положения  и о работе с дольщиками. Также в министерстве нет ни одного департамента, который мог бы оказывать помощь обманутым людям.


(http://www.kasparov.ru/material.php?id=4EDF43CCA310A)

Минобороны потеснило дольщиков

Опубликованна на 6-Dec-2011, 11:27 Игорь Гульев (http://www.odnodolshiki.ru/article.php?article_id=935)

Полторы тысячи соинвесторов в Москве считают, что военные решили за их счет свой квартирный вопрос

Минобороны оказалось в центре громкого скандала. Глава военного ведомства Анатолий Сердюков запретил «гражданским» соинвесторам участвовать в строительстве жилых домов для нужд Минобороны, после чего только в Москве около 1,5 тыс. человек остались без жилья и денег. Дольщики, среди которых есть федеральные судьи, адвокаты и бизнесмены, теперь пытаются вернуть свои квартиры через суд. 

В 1997 году в рамках федеральной программы обеспечения военнослужащих жильем Минобороны разрешило «гражданским» соинвесторам участвовать в строительстве своих ведомственных домов. Интерес военных заключался в том, чтобы при минимальных затратах возвести больше жилья. Для «гражданских» проект также представлял немалый интерес. В то время на рынке долевого строительства процветали финансовые пирамиды, а Минобороны считалось надежным партнером. 

Первый совместный проект появился в Москве по адресу Рублевское шоссе, участок 18. 

— Мы не сомневались в порядочности военных, поэтому около ста человек вложили в строительство почти 50 млн рублей — гигантские по тем временам деньги, — рассказывает лидер группы пострадавших дольщиков на объектах Минобороны Виктор Мельчеков.

По его словам, когда дом был сдан, дольщики не получили в нем ни одной квартиры. 

— Военные объяснили отказ так: суд признал соглашение о соинвестировании незаконным, поскольку земля, на которой был возведен дом, является государственной собственностью, — объясняет Мельчеков. 

Оставшиеся без жилья соинвесторы подали судебные иски против Минобороны, но суд встал на сторону военных. В квартиры «гражданских» дольщиков заселились офицерские семьи.

К 2011 году Минобороны по аналогичной схеме только в Москве оставило без жилья соинвесторов на 13 подведомственных жилых комплексах. Один из них находится на улице Маршала Рыбалко.

В июле 2004 года правительство Москвы решило вывести из города ФГУП «22 бронетанковый ремонтный завод», которое занимало 7,3 га на улице Маршала Рыбалко. На этом месте планировалось построить для Минобороны элитный жилой комплекс «Маршал» с подземной парковкой, гостиницей, детским садом, школой, торгово-деловым центром, ресторанами и магазинами. 

В марте 2006 года победителем в конкурсе стала строительная компания «494 УНР». Фирма за свои средства планировала вывезти бронетанковый завод в подмосковное Щемилово, а затем уже построить жилой комплекс. Минобороны должно было получить в нем 70% квартир, а остальное жилье, в том числе нежилые помещения и паркинг, — предназначалось строителям.

Военные не нашли необходимые для строительства 4,8 млрд рублей, поэтому решили «взять в долю» соинвесторов. Потенциальными соседями военных в элитном доме согласились стать около 500 человек, среди которых были федеральные судьи, адвокаты и бизнесмены. 

Строительство «Маршала» началось в июле 2006 года. Вскоре бюджет потребовал корректировки, и в ноябре 2008 года министр обороны Анатолий Сердюков увеличил его до 7,2 млрд рублей.

В апреле 2009 года, в разгар строительства, Сердюков неожиданно подписал документ (имеется в распоряжении редакции) о запрете участия соинвесторов в проекте «Маршал». Дольщики сначала не придали этому факту особого значения. 

— Договор на долевое строительство был зарегистрирован в Управлении федеральной службы государственной регистрации, поэтому мы продолжали исправно платить взносы, — рассказывает «Известиям» дольщица Виктория Хан. 

В ноябре 2011 года дольщики узнали, что Арбитражный суд встал на сторону Минобороны и признал договор о долевом строительстве недействительным. Таким образом около 500 человек лишились обещанных квартир и офисов, а также около 5 млрд рублей.

По данным дольщиков, Минобороны уже заключает в комплексе «Маршал» договоры социального найма с военнослужащими, военными прокурорами и следователями. Один из корпусов, рассчитанный на 205 квартир, заселен, 61 человек, получив решения судов, стал собственником квартир. 

— В этом доме трехкомнатная квартира порядка 100 кв. м стоит 25 млн рублей, поэтому Минобороны не горит желанием отдавать нам жилье, — заявил «Известиям» Виктор Мельчеков. 

В Минобороны не смогли оперативно ответить на многочисленные вопросы «Известий». 

— Как только специалисты подготовят ответы на поставленные вами вопросы, так сразу же пришлем ответ, — заявил «Известиям» начальник направления по взаимодействию со СМИ Минобороны Юрий Иванов.

Дольщики в свою очередь уже обратились в столичные суды с исками против Минобороны.


Задержаны дольщики, объявившие голодовку в затоне реки Москвы

В центре столицы задержаны 16 участников акции обманутых дольщиков, объявивших в четверг голодовку в затоне на реке Москве перед Домом правительства. По словам координатора движения «Однодольщики» Игоря Гульева, в задержании участвовали многочисленные силы полиции и МЧС. «К затону приплыл аэрокатер МЧС, но он не смог припарковаться около затона, – рассказал Гульев. – На набережной скопилось около 10 машин различных спецслужб: «скорая помощь», МЧС, пожарные, полиция, ОМОН. Полиция перекрывала набережную, была большая пробка. Потом представители правоохранительных органов спустились к дольщикам по пожарной лестнице. В настоящий момент задержанные доставлены в Пресненское ОВД.

Ранее дольщики в ярких опознавательных майках собрались возле метро Краснопресненская и колонной проследовали к набережной возле Дома правительства РФ. На мосту собралось около 150 человек с плакатами и транспарантами. Шестнадцать участников акции, привязав веревочную лестницу к фонарю, спустились в затон реки Москвы напротив окон чиновников. Граждане пообещали начать голодовку, если к ним не приедет премьер-министр, губернатор Московской области и министр обороны (многие долгострои являются объектами Минобороны, пострадавшими на которых числятся 2 тысячи семей). Одновременно около 20 человек направились колонной к приемной правительства, чтобы передать очередную петицию в адрес руководства страны с требованием решения проблемы российских обманутых дольщиков. Прибывшие на место акции полицейские призывали граждан разойтись, поскольку мероприятие не санкционировано.

В акции участвуют дольщики из городов Ногинск и Ступино Московской области, ЖК «Сосновый бор» (пос. Октябрьский). А также дольщики домов, строящихся на землях Министерства обороны: ЖК «Маршал», ЖК «Московские окна», ЖК «Лесная Корона».

«Недостроенные объекты участников сегодняшней акции не строятся с 2004 года, – рассказал Гульев. – Всего в России насчитывается около 100 тысяч пострадавших семей. Люди десятилетиями ждут решение своего вопроса, но, к сожалению, он решается только по телевизору. Движение «Однодольщики» требует повсеместного и единого решения проблем обманутых дольщиков».
Gazeta.ru